Suivi d’exploitation et de maintenance

En moyenne, un bâtiment tertiaire coûte trois fois plus cher à l'exploitation qu'à la construction. Ces coûts importants proviennent majoritairement des installations techniques et de leurs utilisations. La maitrise de l'énergie et le suivi des installations sont donc importants.

Dans certains cas, après les travaux, les économies envisagées en phase conception ne sont pas atteintes en situation réelle. Cela vient souvent de l’exploitation pour différentes causes :
  • Méconnaissance de l’installation, bâtiment, site…
  • Manque d’implication de l’exploitant, pas de ventes d’énergie à la clé (contrat P1)
  • Complexification des systèmes et de la régulation (installations de plus en plus technique et régulation de plus en plus précise)
CEERCE peut vous accompagner dans le suivi de l’exploitation et de la maintenance des installations techniques, en qualité d’AMO (Assistance à Maitrise d’Ouvrage) sur les points suivants :
  • Suivi de la conduite (plan de conduite)
  • Plan de maintenance avec suivi de celui-ci
  • Conseil et assistance sur les différents contrats afin de faire votre choix
    • P1 : Gestion de l’énergie (avec ou sans intéressement)
    • P2 : Exploitation ou maintenance (contrat de résultat ou de moyen)
    • P3 : Garantie totale
  • Conseil et assistance sur les différents financements et travaux
    • P4 : Financement de gros travaux
    • P5 : Travaux
    • P6 : Travaux hors contrat
  • Contrôle et ajustement de la régulation des systèmes techniques
Sans remplacer le rôle de la société d’exploitation et/ou de maintenance, CEERCE sera là pour défendre les intérêts du Maitre d’ouvrage, aussi bien en termes d’économie financière et/ou d’énergie, qu’en terme de tranquillité de gestion.

CEERCE peut également vous accompagner, lorsque vous souhaitez reprendre en charge vos installations :

  • Audit
  • Analyse fonctionnelle
  • Plan de conduite et de maintenance
  • Optimisation d’installation
  • Conseil, conception et pilotage de travaux (choix du matériel, régulation, principe de fonctionnement …)

Ainsi CEERCE peut reprendre sa casquette de maître d’œuvre et piloter les travaux (de la conception à la réception).